住宅ローンの繰り上げ返済はいつすればいい?

2014年からは消費税も上がることが決定していますが、住宅ローンはどうなるのだろうか。
知識がないと不安でしかたがない。
繰り上げ返済も余裕のあるうちにボーナスを返済にまわした方が最終的な金利が安くなるとは思いますが、何が起こるかわからない状況でまとまったお金を使うのにためらいが生じます。
最近テレビで見た番組によると、住宅ローンの繰り上げ返済はボーナスが出たらするべきとのことでした。
元金が減ることはもちろんですが、その返済した金額によって最終的に支払う金利の金額に差がでてくるので、返済した金額以上にお得になるとのことでした。
借り入れ金額は人によって差がありますし、返済期間も差があると思います。
また固定金利や変動金利などの状況によっては手数料も変わりますので、お得になる金額も変わると思いますが、今年のボーナスは旅行などには使用せずにローンの繰り上げ返済にあてていこうと思いました。
少しでもお得になる方法があるなら実践した者勝ちですね。
住宅ローンの金利は消費税増税で影響ある?