住宅ローンと年収の関係は?

住宅ローンと年収の関係は、5〜6倍、または、25%程度と言われています。
物件の価格は、2,500万円ならば、税込2,700万円になります。
金額が大きいですから、税抜き価格と比べて200万円もの差が出てきます。
しかも、ここに保証料や登記手数料、団体信用保険費用などが50万円程度かかってきます。
物件価格から、250万円もの金額を上乗せして考えなければいけません。
また、借り入れを申し込むときに頭金が物件価格の1割以上あると、信用評価が格段に変わってきます。
金利の面でも優遇されることも多いですし、希望物件の1割程度の頭金を作ることをおすすめします。
返済を始めたときに今までの家賃分が返済額に相当する範囲ならスムーズです。
お子さんが小さいなら教育資金の貯蓄も必要ですし、25%を超えない設定がおすすめです。
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